SCOT : environnement

Environnement, paysage et patrimoine

Le SCOT offre un nouveau regard sur les espaces naturels de MACS. Espaces structurants pour le territoire, ils ont une valeur environnementale, paysagère et économique.

Des espaces naturels nombreux mais sensibles

  • Préserver les grands équilibres entre espaces urbains et naturels
  • Protéger les espaces naturels d’intérêt majeur
  • Réhabiliter les milieux dunaires et arrière-dunaires
  • Assurer l’entretien des zones humides
  • Poursuivre les actions foncières sur les espaces naturels les plus menacés
  • Préserver les milieux forestiers

Le SCOT veille à atteindre ces objectifs, notamment en proposant dans les Plans Locaux d’Urbanisme (PLU)
des 23 communes :

  • d’interdire l’urbanisation des espaces d’intérêt écologique majeur
  • d’identifier les corridors écologiques
  • de préserver le caractère « sauvage » du cordon dunaire
  • de  classer  les  zones  humides,  les  cours  d’eau  et  les  boisements associés en zones naturelles
  • d’économiser l’espace forestier en évitant l’urbanisation dispersée 

Gérer les risques

  • Gérer quantité et qualité de la ressource en eau
  • Limiter l’exposition aux risques majeurs
  • Engager une politique énergétique durable
  • Limiter l’exposition aux nuisances sonores

> Les PLU délimiteront la largeur de la bande littorale inconstructible en fonction du caractère dunaire

> Le lit des cours d’eau, les champs d’expansion des crues ainsi que les zones humides seront protégés de nouvelles urbanisations

> L’imperméabilisation des sols sera limitée en favorisant l’infiltration naturelle

> Les communes éviteront l’implantation de constructions neuves à usage d’habitation le long des axes classés bruyants (A63, RD 810, RD 824, voie ferrée)

Une richesse paysagère et patrimoniale

  • Protéger les espaces d’intérêt paysager majeur
  • Protéger et valoriser le patrimoine paysager et bâti
  • Éviter la banalisation des paysages : lier les extensions des agglomérations avec les paysages environnants

> Le développement urbain en continuité des agglomérations est une priorité afin de limiter la consommation d’espace

> Les PLU veilleront à assurer la qualité des insertions architecturales et paysagères des extensions urbaines